Anvendelse: Kontor, Klinik

Attraktivt kontorlejemål i herskabelige rammer – Taastrup

Østerparken 16, 1. th., 2630 Taastrup

Om lejemålet

Ejendom
Areal 97 m2
Leje pr. måned 7.881 kr.
Leje pr. m2 pr. år 975 kr.
Drift pr. m2 pr. år 317 kr.
Varme pr. m2 pr. år 118 kr.
El Betales direkte til udbyder
Depositum 63.050 kr.
Ledig pr Efter aftale

Interesseret?

Kontakt os for fremvisning eller spørgsmål

Dan Augustinus

Lejemålet

Drømmer din mindre virksomhed om at etablere sig i flotte, lyse og herskabelige omgivelser i Taastrup, er dette kontorlejemål et oplagt valg. Lejemålet er beliggende på 1. sal og består af tre kontorer, hvoraf to er forbundet via praktiske gennemgangsdøre. Indretningen giver stor fleksibilitet og gør lejemålet velegnet til både enkeltmandskontorer, samarbejdspladser, mindre teams eller til deling mellem flere virksomheder, der ønsker en professionel base med separate arbejdsrum. Derudover rummer lejemålet et særskilt EDB-/møderum, som egner sig perfekt til IT-arbejdspladser, videomøder eller mindre mødeaktiviteter. Lokalerne har et flot naturligt lysindfald, der skaber en behagelig og indbydende arbejdsatmosfære. Lejemålet fremstår indflytningsklart med nymalede vægge og nyligt slebne gulve, hvilket giver et præsentabelt og professionelt udtryk. Ejendommen er beliggende i et attraktivt og roligt område i Taastrup med gode adgangsforhold. Der er kort afstand til motorvejsnettet og nem adgang til offentlig transport. Derudover er der gode parkeringsmuligheder i umiddelbar nærhed, hvilket er en klar fordel for både medarbejdere og besøgende. Som en ekstra bonus er der netop etableret fibernet i ejendommen, hvilket sikrer en stabil og hurtig internetforbindelse – ideelt for den moderne virksomhed. Dette kontorlejemål er en særdeles attraktiv løsning for virksomheder, der søger en funktionel, velbeliggende og præsentabel base i Taastrup – og som ønsker mulighed for delevenlig indretning. Kontakt os for yderligere information eller for at aftale en fremvisning. Den årlige leje for lejemålet udgør DKK 126.100, men udbydes i år 1 med DKK 31.525 i rabat, svarende til en leje i år 1 på DKK 94.575. Herefter betales der fuld leje.

Området

Velkommen til Taastrup Hovedgade – beliggende i hjertet af Taastrup. Her bliver du en del af et nabolag, der sætter en dyd i små lokale butikker, der udgør en stor del af dansk detailhandel. Gaden er rig på byliv, da du i området finder et væld af andre driftslige virksomheder, restauranter, små hyggelige caféer og dagligvarebutikker. Transportmuligheder er der masser af. Taastrup Station finder du blot få minutters gang derfra, hvor både S-tog og busser kører i pendulfart. Er du selvkørende, er der parkeringsmuligheder langs Taastrup Hovedgade.

Lejevilkår

Fremleje Lejer har ikke ret til fremleje
Depositum Svarende til 6 måneders leje
Overtagelsesstand Nyistandsat
Fraflytningsstand Nyistandsat som ved overtagelse
Årlig regulering Nettoprisindeks, dog min 3,0%
Drift Betales udover lejen
Opkrævningsperiode Månedlig
Opsigelse 6 måneder
Uopsigelighed Ingen binding
Moms Lejemålet er ikke momsregistreret
Afståelse Lejer har ikke ret til afståelse
Skat og afgifter Inkluderet i driften

Beliggenhed

Nærområdet

Bus
300 m
Tog
300 m
Indkøb
100 m

Interesseret?

Kontakt os for fremvisning eller spørgsmål

Dan Augustinus