Anvendelse: Butik, Klinik

Flotte rammer til din butik

Strandvejen 136A, st. th. , 2900 Hellerup

Om lejemålet

Ejendom
Areal 90 m2
Leje pr. måned 14.750 kr.
Leje pr. m2 pr. år 1.967 kr.
Drift pr. m2 pr. år Inkluderet
Varme pr. m2 pr. år 67 kr.
El Betales direkte til udbyder
Depositum 44.250 kr.
Ledig pr Efter aftale

Interesseret?

Kontakt os for fremvisning eller spørgsmål

Dan Augustinus

Lejemålet

Drømmer du om at etablere butik, showroom, klinik eller kreativt erhverv i lyse og indbydende rammer? Så får du her et særdeles flot og moderniseret erhvervslejemål med en attraktiv og synlig placering. Lejemålet fremstår indflytningsklart med en stilren og gennemført indretning, hvor moderne materialevalg smukt kombineres med rå detaljer som synlige murstensvægge. De store vinduespartier mod gaden sikrer et godt lysindfald og en flot eksponering. Indretningen byder på: - Indgangsparti med direkte adgang til stort, åbent butikslokale - Rummeligt og fleksibelt salgs-/arbejdsområde med højloftet fornemmelse - Separat disponibelt rum/kontor - Køkkenfaciliteter - Toilet i pæn og moderne udførelse - Ekstra baglokale/opbevaringsrum De lyse gulve og hvide vægge giver et eksklusivt og indbydende udtryk, som gør lejemålet velegnet til en bred vifte af erhverv – herunder detail, klinik, galleri, showroom, kontor eller lignende. Planløsningen er funktionel og giver gode muligheder for både kundemodtagelse, arbejdsstationer og lager/opbevaring. Et særdeles præsentabelt lejemål for den kvalitetsbevidste lejer, der ønsker synlighed og flotte rammer fra dag ét. Der er mulighed for at leje 1 parkeringsplads bag lejemålet. Kontakt os for yderligere information eller en fremvisning.

Lejevilkår

Opkrævningsperiode Månedlig
Moms Lejemålet er ikke momsregistreret
Fraflytningsstand Som ved overtagelse
Skat og afgifter Inkluderet i driften
Uopsigelighed Ingen binding
Overtagelsesstand Overtaget som beset
Afståelse Lejer har ret til afståelse
Depositum Svarende til 3 måneders leje
Fremleje Lejer har ikke ret til fremleje
Vedligeholdelse Lejer har alt indvendig vedligeholdelse
Drift Indeholdt i lejen
Årlig regulering Nettoprisindeks, dog min 3,0%
Energimærke D

Beliggenhed

Nærområdet

Bus
1 km
Tog
1.3 km
Indkøb
100 m

Interesseret?

Kontakt os for fremvisning eller spørgsmål

Dan Augustinus