Anvendelse: Butik

Lad din virksomhed blive en del af gadebilledet – lyst erhvervslejemål med store facadevinduer

Frederiksborgvej 48, st. th., 2400 København NV

Om lejemålet

Ejendom
Areal 93 m2
Leje pr. måned 13.500 kr.
Leje pr. m2 pr. år 1.742 kr.
Drift pr. m2 pr. år Inkluderet
Varme pr. m2 pr. år 65 kr.
El Betales direkte til udbyder
Depositum 81.000 kr.
Ledig pr Efter aftale

Interesseret?

Kontakt os for fremvisning eller spørgsmål

Dan Augustinus

Lejemålet

Nu udbydes et præsentabelt erhvervslejemål med en markant facade og store udstillingsvinduer, som sikrer maksimal eksponering mod en trafikeret gade med både biler, cyklister og gående. Lejemålet henvender sig til virksomheder, der ønsker en professionel og synlig base med mange anvendelsesmuligheder. Den åbne planløsning kombineret med flere separate rum gør lejemålet særdeles velegnet til butik, showroom, klinik, rådgivning, kontor eller anden form for liberalt erhverv. Det store facadevindue giver et flot naturligt lysindfald og skaber en indbydende atmosfære, samtidig med at virksomheden får optimale muligheder for profilering mod gaden. Bag det store kundeområde findes to regulære lokaler, som kan indrettes til kontorer, mødelokaler eller behandlingsrum. Hertil kommer tekøkken, toilet og depot-/lager, som understøtter den daglige drift. Lejemålet fremstår lyst, velholdt, og de enkle rammer gør det let at sætte sit eget præg. Drømmer du om en butik med charme, synlighed og central beliggenhed? Så glæder vi os til at byde dig velkommen indenfor.

Lejevilkår

Fraflytningsstand Som ved overtagelse
Overtagelsesstand Som beset
Fremleje Lejer har ikke ret til fremleje
Vedligeholdelse Lejer har alt indvendig vedligeholdelse
Uopsigelighed 2 år for Lejer og 4 år for Udlejer
Opsigelse 6 måneder
Depositum Svarende til 6 måneders leje
Moms Lejemålet er ikke momsregistreret
Opkrævningsperiode Månedlig
Afståelse Lejer har ret til afståelse
Drift Inkluderet i lejen
Energimærke D

Beliggenhed

Nærområdet

Bus
300 m
Tog
600 m
Metro
1 km
Indkøb
300 m

Interesseret?

Kontakt os for fremvisning eller spørgsmål

Dan Augustinus